UNE MAISON 4 pièces — 234 730 €

1219 RUE DU GRAND CHEMIN 59226 LECELLES
Vendu le 23 décembre 2025
2 608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 730 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²2 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1156
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860696. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lecelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 397
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Loyers de référence Lecelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lecelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 45

Arrêts les plus proches

LECELLES - RobreuxRHDF-59-P2642 m
ROBREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4642 m
LECELLES - RobreuxRHDF-59-P2655 m
LECELLES - RobreuxRHDF-59-P2661 m
ROBREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4665 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,6% évolution globale
185 365 €prix moyen
2025
234 730 €
2 608 EUR/m² +72,6% Vente actuelle
2016
136 000 €
1 511 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
234 730 €
2 608 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
256 500 €
2 644 EUR/m²331 m2025
97 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
257 000 €
2 888 EUR/m²659 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Centre622 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie712 m · Privé

Permis de construire Commune de LECELLES

168permis récents
243logements autorisés
24 549 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement261 m²1
Permis de construire mai 2024

4

1 logement23 m²1