UNE MAISON 3 pièces — 169 400 €
59 RES LE LAGON BLEU 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 400 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH276
Contenance17 019 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681884. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Citibus22
Arrêts les plus proches
Boulevard EschasseriauxCitibus191 m
Boulevard EschasseriauxCitibus204 m
Cap SudCitibus269 m
Cap SoleilCitibus283 m
Cap SoleilCitibus283 m
Historique des ventes à cette adresse
44ventes
-11,5% évolution globale
144 032 €prix moyen
2025
146 000 €
3 561 EUR/m² -13,8% 2025
169 400 €
3 322 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2025
212 000 €
5 300 EUR/m² -4,5% 2024
222 000 €
3 895 EUR/m² +1,1% 2024
219 500 €
3 720 EUR/m² +21,9% 2024
180 000 €
5 455 EUR/m² +40,6% 2024
128 000 €
3 556 EUR/m² -20,5% 2024
160 965 €
3 577 EUR/m² +9,5% 2024
147 000 €
4 455 EUR/m² +9,7% 2024
134 000 €
4 323 EUR/m² -18,8% 2023
165 000 €
3 300 EUR/m² +26,9% 2023
130 000 €
3 714 EUR/m² -29,2% 2023
183 490 €
3 110 EUR/m² +24,9% 2023
146 900 €
2 623 EUR/m² -11,0% 2022
165 000 €
4 231 EUR/m² -1,2% 2022
167 000 €
5 061 EUR/m² -6,9% 2021
179 355 €
3 517 EUR/m² -2,0% 2021
183 000 €
3 211 EUR/m² +28,4% 2021
142 500 €
3 314 EUR/m² -1,7% 2021
145 000 €
3 295 EUR/m² +19,9% 2021
120 900 €
2 572 EUR/m² +9,1% 2021
110 850 €
3 576 EUR/m² -14,1% 2021
129 000 €
3 308 EUR/m² -17,5% 2020
156 300 €
3 065 EUR/m² -4,3% 2019
163 250 €
2 721 EUR/m² +444,2% 2019
30 000 €
968 EUR/m² -70,9% 2018
103 000 €
2 943 EUR/m² +17,0% 2018
88 000 €
2 514 EUR/m² -49,1% 2017
172 800 €
2 400 EUR/m² +2,8% 2017
168 130 €
3 577 EUR/m² +46,2% 2017
115 000 €
2 255 EUR/m² -5,7% 2016
122 000 €
3 697 EUR/m² +74,3% 2016
70 000 €
1 373 EUR/m² -35,5% 2016
108 500 €
1 839 EUR/m² -19,7% 2015
135 125 €
2 252 EUR/m² +9,4% 2015
123 500 €
3 167 EUR/m² -1,5% 2015
125 430 €
3 136 EUR/m² -15,8% 2015
149 000 €
2 614 EUR/m² +14,6% 2015
130 000 €
3 333 EUR/m² +34,0% 2014
97 000 €
1 902 EUR/m² -33,3% 2014
145 500 €
2 969 EUR/m² -4,9% 2014
153 000 €
2 684 EUR/m² +17,7% 2014
130 000 €
3 611 EUR/m² -21,2% 2014
165 000 €
3 511 EUR/m²Biens comparables
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