UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
12 ALL DES IRIS 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ352
Contenance1 237 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601311. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Citibus15
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Boulevard EschasseriauxCitibus170 m
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Centre Commercial PlageCitibus499 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+82,7% évolution globale
125 250 €prix moyen
2025
190 000 €
4 043 EUR/m² +57,0% Vente actuelle 2021
121 000 €
2 574 EUR/m² +40,7% 2021
86 000 €
1 830 EUR/m² -17,3% 2014
104 000 €
2 213 EUR/m²Biens comparables
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