UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
5 RUE JOACHIM DU BELLAY 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AI66
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo35
Arrêts les plus proches
Annibal - St-Laurent / SlqueSankéo179 m
AnnibalSankéo179 m
AnnibalSankéo187 m
AnnibalSankéo194 m
Annibal - St-Laurent / SlqueSankéo194 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics40 · 98 m
Commerces19 · 322 m
Santé8 · 266 m
Enseignement2 · 665 m
Sport/Loisirs2 · 879 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal629 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada629 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1