UNE MAISON 3 pièces — 258 450 €
4 RUE BERNARD PALISSY 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 450 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM23
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
PoincaréSankéo147 m
PoincaréSankéo147 m
PoincaréSankéo158 m
PoincaréSankéo169 m
PoincaréSankéo169 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,2% évolution globale
223 817 €prix moyen
2025
258 450 €
2 068 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2022
235 000 €
3 052 EUR/m² +32,0% 2019
178 000 €
2 023 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (348)
Services publics171 · 11 m
Santé113 · 296 m
Commerces39 · 311 m
Sport/Loisirs15 · 218 m
Enseignement6 · 471 m
Transports4 · 428 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault417 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo574 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal587 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada587 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz604 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1