UNE MAISON 3 pièces — 153 500 €

1 RUE SOUS BOIS 25700 VALENTIGNEY
Vendu le 15 mai 2025
2 193 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP96
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681778. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +53,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rives du Doubs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
0%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valentigney (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
1276 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valentigney

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

evolitY12

Arrêts les plus proches

BEAULIEUevolitY148 m
LONGINESevolitY244 m
COURTES MESIERESevolitY296 m
COURTES MESIERESevolitY297 m
SAINTE THERESEevolitY527 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+122,5% évolution globale
111 250 €prix moyen
2025
153 500 €
2 193 EUR/m² +122,5% Vente actuelle
2019
69 000 €
1 255 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
153 500 €
2 193 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
192 500 €
2 831 EUR/m²663 m2025
68 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
87 800 €
1 394 EUR/m²1.0 km2025
63 m²
Voir

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Collège Jean Paul Guyot1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VALENTIGNEY

126permis récents
429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025

4

7 logements1