UNE MAISON 3 pièces — 192 500 €
35 T RUE DES COMBES 25700 VALENTIGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 460 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR428
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604270. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bruyères
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valentigney (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valentigney
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
evolitY24
Arrêts les plus proches
MAJESTICevolitY293 m
MAJESTICevolitY302 m
VERNOISevolitY350 m
VERNOISevolitY385 m
COURTES MESIERESevolitY462 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 500 €prix moyen
2025
192 500 €
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Permis de construire Commune de VALENTIGNEY
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429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
7 logements1