UNE MAISON 3 pièces — 38 000 €
26 PL SAINT MARTIAL 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AH120
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
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MONTMORILLON HôpitalCars Régionaux 86 - Vienne504 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
826 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMORILLON
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206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
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