UNE MAISON 2 pièces — 54 000 €
33 RUE JULES FERRY 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH330
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633077. Sources et méthode
Contexte du quartier
826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne426 m
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne429 m
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne431 m
Gare SNCF (2)Cars Régionaux 86 - Vienne817 m
MONTMORILLON Gare SNCFCars Régionaux 86 - Vienne822 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,0% évolution globale
43 000 €prix moyen
2025
54 000 €
1 256 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2022
30 000 €
375 EUR/m² -33,3% 2019
45 000 €
1 047 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louise Weiss166 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Rossignol234 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin330 m · Public
Lycée
Lycée Jean Moulin334 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martial367 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTMORILLON
100permis récents
206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements720 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements100 m²1