UNE MAISON 3 pièces — 73 100 €
3 RUE DE L'ALLOCHON 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 100 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AK328
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 256 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
73 100 €prix moyen
2025
73 100 €
1 740 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMORILLON
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