UNE MAISON 5 pièces — 194 900 €

3 RUE DU BOURG 59380 ARMBOUTS-CAPPEL
Vendu le 14 novembre 2025
1 856 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 900 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH144
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681340. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Armbouts-Cappel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Population active964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Armbouts-Cappel (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Armbouts-Cappel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

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ARMBOUTS CAPPEL - SablièreRHDF-59-P1802 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 900 €prix moyen
2025
194 900 €
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100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
251 200 €
2 822 EUR/m²264 m2025
89 m²
Voir

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