UNE MAISON 5 pièces — 251 200 €

19 RUE REMBRANDT 59380 ARMBOUTS-CAPPEL
Vendu le 17 septembre 2025
2 822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 200 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH238
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009234. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Armbouts-Cappel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Population active964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Armbouts-Cappel (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Armbouts-Cappel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

ARMBOUTS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1411 m
ARMBOUTS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1413 m
ARMBOUTS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1421 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,7% évolution globale
241 200 €prix moyen
2025
251 200 €
2 822 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2024
231 200 €
2 598 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
251 200 €
2 822 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 952 EUR/m²251 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
194 900 €
1 856 EUR/m²264 m2025
105 m²
Voir

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