UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
400 RUE DE GUEYROSSE 33420 MOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW660
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681237. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Moulon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Calibus (Libourne)3
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GueyrosseCars Régionaux 33 - Gironde259 m
GueyrosseCars Régionaux 33 - Gironde273 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
309 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
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325 000 €prix moyen
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