UNE MAISON 4 pièces — 255 500 €
572 RTE DU PONT RIVEAU 33420 MOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 048 m²
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO592
Contenance891 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro592
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 067 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Moulon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Calibus (Libourne)1
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GennequinCars Régionaux 33 - Gironde908 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
591 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
591 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 500 €prix moyen
2025
255 500 €
2 323 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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