UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
173 PLACES DE REBUQUET 33420 MOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO493
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -64,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Moulon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde609 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde613 m
MairieCalibus (Libourne)617 m
GueyrosseCars Régionaux 33 - Gironde631 m
GueyrosseCars Régionaux 33 - Gironde631 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire631 m · Public
Permis de construire Commune de MOULON
69permis récents
81logements autorisés
7 091 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements408 m²1
Permis de construire août 2024
4
2 logements1
Permis de construire août 2024
5
2 logements200 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1