UNE MAISON 3 pièces — 154 300 €
47 RUE DU BLOCUS 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 300 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB104
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
RHDF-62-SCO2
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ERQUINGHEM LYS - Rue de L'AlloeuRHDF-59-P1138 m
ERQUINGHEM LYS - Rue de L'AlloeuRHDF-59-P1140 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Route intercommunale M945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Route intercommunale M945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,6% évolution globale
139 575 €prix moyen
2025
154 300 €
1 815 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2023
138 000 €
2 060 EUR/m² -5,5% 2019
146 000 €
2 179 EUR/m² +21,7% 2015
120 000 €
1 791 EUR/m²Biens comparables
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