UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €
1754 RUE DE L ALLOEU 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA128
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
RHDF-62-SCO2
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ERQUINGHEM LYS - Rue de L'AlloeuRHDF-59-P1122 m
ERQUINGHEM LYS - Rue de L'AlloeuRHDF-59-P1125 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Route intercommunale M945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,5% évolution globale
110 667 €prix moyen
2025
99 000 €
1 238 EUR/m² -29,3% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 867 EUR/m² +50,5% 2016
93 000 €
1 081 EUR/m²Biens comparables
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