UNE MAISON 3 pièces — 141 500 €
5 CITE PASTEUR 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP162
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319867. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P114
RHDF-62-SCO6
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SAILLY-SUR-LA-LYS - Résidence PasteurRHDF-62-SCO244 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+45,9% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
141 500 €
2 021 EUR/m² +76,9% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 000 EUR/m² -45,0% 2022
145 500 €
2 079 EUR/m² +73,2% 2017
84 000 €
1 200 EUR/m² -32,3% 2017
124 000 €
1 771 EUR/m² +27,8% 2016
97 000 €
1 492 EUR/m²Biens comparables
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