UNE MAISON 4 pièces — 835 000 €
31 ALL CAMILLE JULLIAN 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 835 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²9 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AV30
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680916. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Moulleau-Les Abatilles
Revenus
32 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,10%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)47
Arrêts les plus proches
GouillyBAIA (Arcachon)84 m
GouillyBAIA (Arcachon)84 m
GouillyBAIA (Arcachon)87 m
GouillyBAIA (Arcachon)87 m
Avenue Maurice MartinBAIA (Arcachon)246 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
835 000 €prix moyen
2025
835 000 €
9 382 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics29 · 253 m
Santé20 · 493 m
Commerces6 · 378 m
Tourisme5 · 413 m
Sport/Loisirs4 · 742 m
Enseignement2 · 557 m
Transports2 · 420 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles544 m · Public
Lycée
Lycée de Grand Air1.2 km · Public
Collège
Collège Marie Bartette1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Osiris1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1