UNE MAISON 4 pièces — 900 000 €
17 AV GUY DE MAUPASSANT 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 900 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²9 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE56
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082501. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Moulleau-Les Abatilles
Revenus
32 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)50
Arrêts les plus proches
Avenue Maurice MartinBAIA (Arcachon)175 m
Avenue Maurice MartinBAIA (Arcachon)177 m
Avenue Maurice MartinBAIA (Arcachon)178 m
CimetièreBAIA (Arcachon)190 m
CimetièreBAIA (Arcachon)190 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D218Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D218E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D218E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
900 000 €prix moyen
2025
900 000 €
9 783 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics33 · 89 m
Santé21 · 210 m
Commerces6 · 43 m
Tourisme6 · 405 m
Sport/Loisirs5 · 424 m
Enseignement2 · 169 m
Transports2 · 757 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Osiris1.2 km · Public
Lycée
Lycée de Grand Air1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1