UN APPARTEMENT 5 pièces — 250 000 €
9007 CITE DU SOLEIL 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY60
Contenance23 762 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rostit
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur34
ZOU ! Proximité12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
GalipetteLignes d'Azur80 m
GalipetteLignes d'Azur81 m
GalipetteLignes d'Azur82 m
Cité du SoleilLignes d'Azur97 m
Rue BasseLignes d'Azur163 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
249 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
256 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
290 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
301 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,7% évolution globale
219 027 €prix moyen
2025
250 000 €
2 874 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2025
265 000 €
3 046 EUR/m² +17,8% 2025
225 000 €
3 000 EUR/m² -22,4% 2025
290 000 €
3 333 EUR/m² +19,5% 2025
242 700 €
3 236 EUR/m² +3,6% 2024
234 350 €
3 125 EUR/m² +17,2% 2024
200 000 €
3 333 EUR/m² +16,3% 2024
172 000 €
2 293 EUR/m² -18,1% 2024
210 000 €
3 500 EUR/m² -16,0% 2024
250 000 €
3 333 EUR/m² -4,8% 2023
262 500 €
3 500 EUR/m² +9,4% 2023
240 000 €
3 200 EUR/m² +33,3% 2023
180 000 €
2 069 EUR/m² 0,0% 2023
180 000 €
2 069 EUR/m² -15,5% 2023
213 000 €
2 088 EUR/m² +1 836,4% 2023
11 000 €
-94,7% 2022
206 000 €
2 747 EUR/m² -15,9% 2022
245 000 €
2 816 EUR/m² -5,4% 2022
259 000 €
3 453 EUR/m² +20,5% 2022
215 000 €
3 583 EUR/m² +20,8% 2022
178 000 €
2 967 EUR/m² -22,6% 2022
230 000 €
2 644 EUR/m² +15,0% 2022
200 000 €
2 667 EUR/m² -19,1% 2022
247 080 €
3 294 EUR/m² -6,6% 2021
264 500 €
3 040 EUR/m² +3 011,8% 2021
8 500 €
-95,6% 2021
195 000 €
3 000 EUR/m² -23,5% 2021
255 000 €
3 400 EUR/m² +15,5% 2021
220 720 €
2 943 EUR/m² -1,9% 2021
225 000 €
2 586 EUR/m² +12,5% 2020
200 000 €
3 333 EUR/m² +5,8% 2020
189 000 €
3 150 EUR/m² -34,4% 2020
288 000 €
3 840 EUR/m² +64,6% 2020
175 000 €
2 333 EUR/m² -23,9% 2019
230 000 €
2 644 EUR/m² +27,8% 2019
180 000 €
3 000 EUR/m² -31,6% 2019
263 000 €
3 023 EUR/m² +39,9% 2019
188 000 €
2 507 EUR/m² -31,1% 2018
273 000 €
3 138 EUR/m² +9,2% 2018
250 000 €
3 333 EUR/m² +22,0% 2018
205 000 €
2 733 EUR/m² +7,9% 2017
190 000 €
2 533 EUR/m² -34,9% 2017
292 000 €
3 893 EUR/m² +35,2% 2016
216 000 €
2 880 EUR/m² -18,5% 2015
265 000 €
3 533 EUR/m² +6,9% 2014
248 000 €
2 851 EUR/m² +10,2% 2014
225 000 €
3 000 EUR/m² +32,4% 2014
170 000 €
2 833 EUR/m² -32,0% 2014
250 000 €
2 874 EUR/m² -10,7% 2014
280 000 €
3 043 EUR/m²Biens comparables
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Santé143 · 87 m
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Transports24 · 97 m
Sport/Loisirs9 · 69 m
Enseignement7 · 621 m
Tourisme3 · 396 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Delahaye442 m · Public
Ecole
Ecole primaire Asso503 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lepeltier613 m · Public
Collège
Collège La Bourgade665 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ariane Muriers961 m · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
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