UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 405 €
43 BD GENERAL DE GAULLE 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 405 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE79
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933253. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur28
ZOU ! Proximité16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
L'EgliseLignes d'Azur43 m
L EgliseZOU ! Proximité73 m
L EgliseZOU ! Proximité93 m
ZA Anatole FranceZOU ! Proximité149 m
TAD C11 La TrinitéLignes d'Azur149 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,0% évolution globale
146 822 €prix moyen
2025
203 500 €
4 963 EUR/m² +1 030,6% 2025
18 000 €
-94,0% 2025
300 405 €
4 115 EUR/m² +62,4% Vente actuelle 2025
185 000 €
4 512 EUR/m² +640,0% 2023
25 000 €
-3,8% 2023
26 000 €
+4,0% 2023
25 000 €
-85,5% 2023
172 000 €
4 526 EUR/m² -14,0% 2020
200 000 €
3 175 EUR/m² +236,9% 2020
59 363 €
1 319 EUR/m² -47,7% 2020
113 500 €
4 365 EUR/m² -33,2% 2019
170 000 €
3 864 EUR/m² +6,9% 2018
159 000 €
3 786 EUR/m² +13,6% 2017
140 000 €
3 333 EUR/m² -36,4% 2017
220 000 €
1 152 EUR/m² +65,4% 2017
133 000 €
1 157 EUR/m² +1 230,0% 2017
10 000 €
-33,3% 2016
15 000 €
+7,1% 2016
14 000 €
-6,7% 2016
15 000 €
-92,8% 2016
207 500 €
2 842 EUR/m² +15,6% 2015
179 439 €
4 377 EUR/m² -3,0% 2015
185 046 €
4 406 EUR/m² +48,0% 2015
125 000 €
4 808 EUR/m² +733,3% 2015
15 000 €
-90,0% 2015
149 380 €
3 931 EUR/m² -33,3% 2015
224 000 €
3 556 EUR/m² -16,7% 2015
269 000 €
3 956 EUR/m² +40,3% 2015
191 775 €
4 677 EUR/m² -11,3% 2015
216 310 €
3 433 EUR/m² +32,7% 2015
163 000 €
3 976 EUR/m² +4,6% 2015
155 898 €
3 712 EUR/m² +3,2% 2015
151 000 €
3 974 EUR/m² -22,2% 2015
194 018 €
4 619 EUR/m² +21,3% 2014
160 000 €
3 810 EUR/m² -32,2% 2014
236 000 €
3 806 EUR/m² +9,0% 2014
216 500 €
3 383 EUR/m² +11,9% 2014
193 500 €
3 023 EUR/m² +26,5% 2014
153 000 €
4 026 EUR/m² +2,0% 2014
150 000 €
3 947 EUR/m² -2,6% 2014
154 000 €
3 949 EUR/m² -31,8% 2014
225 785 €
5 131 EUR/m² +464,5% 2014
40 000 €
-73,3% 2014
150 000 €
3 947 EUR/m² -22,4% 2014
193 185 €
4 600 EUR/m² -25,7% 2014
260 000 €
3 377 EUR/m² +1 138,1% 2014
21 000 €
-85,9% 2014
149 000 €
3 386 EUR/m² -36,6% 2014
235 000 €
5 222 EUR/m² +35,1% 2014
174 000 €
4 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics283 · 19 m
Santé161 · 19 m
Commerces58 · 88 m
Transports31 · 115 m
Sport/Loisirs13 · 244 m
Enseignement10 · 120 m
Tourisme3 · 398 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Lepeltier123 m · Public
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Ecole primaire Asso251 m · Public
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Ecole primaire Delahaye484 m · Public
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Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ariane Piaget671 m · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1