UN APPARTEMENT 4 pièces — 200 000 €
6 BD GENERAL DE GAULLE 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BC80
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laghet-Périphérie
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 1 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur32
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
L'OliLignes d'Azur90 m
L OliZOU ! Proximité90 m
Stade de l'oliLignes d'Azur98 m
L OliZOU ! Proximité104 m
Les MûriersLignes d'Azur154 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement15 · 206 m
Tourisme3 · 588 m
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Collège La Bourgade373 m · Public
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Ecole élémentaire Ariane Piaget405 m · Public
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Ecole élémentaire Ariane Prévert419 m · Public
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Ecole maternelle Ariane Mésanges422 m · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE
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792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
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1
1 logement130 m²1
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1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1