UNE MAISON 4 pièces — 136 580 €
6 RUE DE L'ECOLE 87230 CHAMPSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 580 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC393
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Champsac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champsac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Route de ChampsacCars Régionaux 87 - Haute Vienne936 m
Route de ChampsacCars Régionaux 87 - Haute Vienne954 m
Route de ChampsacCars Régionaux 87 - Haute Vienne954 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
547 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+582,9% évolution globale
97 193 €prix moyen
2025
136 580 €
1 535 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 517 EUR/m² +575,0% 2015
20 000 €
364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole Elémentaire Publique Jean Gauthier64 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPSAC
31permis récents
31logements autorisés
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
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1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement56 m²1