UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
5012 LA CROIX 87230 CHAMPSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 121 m²
Prix/m²1 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC340
Contenance1 121 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798605. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Champsac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champsac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 500 €prix moyen
2025
137 500 €
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1
1 logement118 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1
1 logement60 m²1
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1
1 logement56 m²1