UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
9 CHE BEL HORIZON 97425 LES AVIRONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²3 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL719
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro719
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679924. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Avirons (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,420,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
9,722,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ALTERNEO50
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,6% évolution globale
251 500 €prix moyen
2025
280 000 €
3 218 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2018
223 000 €
2 934 EUR/m²Biens comparables
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