UNE MAISON 4 pièces — 360 550 €
7 CHE IXORA 97425 LES AVIRONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 550 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²4 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM867
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro867
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259539. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Avirons (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,420,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
9,722,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
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300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
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KAROUEST12
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Route nommée - Chemin de LigneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 550 €prix moyen
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