UNE MAISON 4 pièces — 317 300 €
93 B CHE KERBEL 97425 LES AVIRONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 300 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²3 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1704
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666284. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Avirons (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,420,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
9,722,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALTERNEO50
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route nommée - Chemin de LigneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,2% évolution globale
278 650 €prix moyen
2025
317 300 €
3 526 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2019
240 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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