UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
359 CHE DE BEAUVALLON BAS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 507 m²
Prix/m²6 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE28
Contenance1 507 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679912. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bayorre-Hautes Loubes
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron23
ZOU ! Proximité8
Arrêts les plus proches
La PoterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron266 m
La PoterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron300 m
Roche TailléeRéseau Mistral;Téléphérique Faron352 m
Roche TailléeRéseau Mistral;Téléphérique Faron403 m
BeauvallonRéseau Mistral;Téléphérique Faron429 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
6 962 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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