UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 000 €

9 RUE AUGUSTE LACOUR 84100 ORANGE
Vendu le 19 décembre 2025
2 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 106 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BN135
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679790. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse29
ZOU ! Scolaire19
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

AlessandriniTransdev Vaucluse138 m
AlessandriniZOU ! Scolaire156 m
CaristieZOU ! Scolaire186 m
CaristieTransdev Vaucluse214 m
GasparinZOU ! Scolaire238 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+125,7% évolution globale
110 130 €prix moyen
2025
123 000 €
2 050 EUR/m² +64,0% Vente actuelle
2025
75 000 €
2 143 EUR/m² -68,1%
2025
235 000 €
1 193 EUR/m² +272,1%
2023
63 150 €
1 857 EUR/m² +15,9%
2017
54 500 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
123 000 €
2 050 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
96 000 €
1 778 EUR/m²155 m2025
54 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
175 000 €
3 070 EUR/m²622 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (665)

Services publics309 · 24 m
Santé161 · 44 m
Commerces126 · 19 m
Sport/Loisirs31 · 127 m
Tourisme18 · 99 m
Enseignement14 · 75 m
Transports6 · 219 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand59 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame320 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF441 m · Privé
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES441 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Le Castel486 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1