UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
4 RUE DES CAPUCINS 21250 SEURRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC355
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seurre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seurre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,73%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seurre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault448 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault448 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+5,4% évolution globale
112 300 €prix moyen
2025
165 000 €
1 086 EUR/m² +175,0% 2025
60 000 €
536 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
987 EUR/m² +400,0% 2020
30 000 €
133 EUR/m² -80,8% 2014
156 500 €
1 490 EUR/m²Biens comparables
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36logements autorisés
2 578 m²surface plancher
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1
3 logements568 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1