UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
12 RUE DULAC 21250 SEURRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC562
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376791. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seurre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seurre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,47%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seurre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault505 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault505 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault505 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-58,3% évolution globale
104 350 €prix moyen
2025
50 000 €
467 EUR/m² -55,0% Vente actuelle 2023
111 000 €
933 EUR/m² -18,6% 2019
136 400 €
1 275 EUR/m² +13,7% 2017
120 000 €
399 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEURRE
22permis récents
36logements autorisés
2 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1