UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
10 RUE DES REMPARTS 21250 SEURRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AC795
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seurre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seurre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seurre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault335 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault335 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault335 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+233,3% évolution globale
68 306 €prix moyen
2025
100 000 €
980 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2024
76 000 €
1 118 EUR/m² +26,7% 2023
60 000 €
1 250 EUR/m² -59,7% 2023
149 000 €
1 057 EUR/m² +86,3% 2022
80 000 €
1 081 EUR/m² -41,6% 2022
136 900 €
971 EUR/m² +110,6% 2022
65 000 €
915 EUR/m² +20,4% 2022
54 000 €
1 019 EUR/m² -28,0% 2021
75 000 €
1 190 EUR/m² +50,0% 2021
50 000 €
1 042 EUR/m² +56,3% 2019
32 000 €
865 EUR/m² +18,5% 2017
27 000 €
125 EUR/m² -61,4% 2017
70 000 €
496 EUR/m² +52,2% 2015
46 000 €
821 EUR/m² +9,5% 2014
42 000 €
750 EUR/m² +40,0% 2014
30 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEURRE
22permis récents
36logements autorisés
2 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements568 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement70 m²1
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Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1