UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
17 RUE DESIRE SEGUIN 51350 CORMONTREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA389
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679444. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 890 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cormontreuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormontreuil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transdev Reims19
Arrêts les plus proches
PHENICIENSTransdev Reims377 m
ENELLETransdev Reims395 m
ENELLETransdev Reims408 m
ENELLETransdev Reims420 m
PICARDIETransdev Reims615 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,0% évolution globale
190 567 €prix moyen
2025
220 000 €
2 750 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2019
162 000 €
1 620 EUR/m² -14,6% 2016
189 700 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Fort287 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mougne Tixier538 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mougne Tixier543 m · Public
Ecole
Ecole primaire Croix Bonhomme750 m · Public
Permis de construire Commune de CORMONTREUIL
145permis récents
664logements autorisés
55 284 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement273 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement273 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
12 logements810 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
4 logements1