UNE MAISON 4 pièces — 231 637 €
15 RUE DE LA VILLAGEOISE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 637 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle DW149
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone de Protection des Captages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transdev Reims22
Arrêts les plus proches
PHENICIENSTransdev Reims160 m
COLOMBTransdev Reims282 m
COLOMBTransdev Reims298 m
COLOMBTransdev Reims350 m
PICARDIETransdev Reims474 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-19,3% évolution globale
194 534 €prix moyen
2025
231 637 €
2 825 EUR/m² +108,7% Vente actuelle 2019
111 000 €
2 135 EUR/m² -25,3% 2019
148 500 €
1 650 EUR/m² -48,3% 2019
287 000 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1