UNE MAISON 2 pièces — 66 500 €

60 RUE DE LA REPUBLIQUE 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Vendu le 03 octobre 2025
937 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD808
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro808

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679373. Sources et méthode

Contexte du quartier

603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +55,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
765 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
684 observations
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A17
RHDF-59-P3B7
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LE CATEAU-CAMBRESIS - Maréchal MortierRHDF-59-P3A256 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Maréchal MortierRHDF-59-P3A264 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Maréchal MortierRHDF-59-P3B265 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A554 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A574 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+232,5% évolution globale
68 167 €prix moyen
2025
66 500 €
937 EUR/m² -43,6% Vente actuelle
2021
118 000 €
975 EUR/m² +490,0%
2019
20 000 €
204 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
66 500 €
937 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
59 000 €
808 EUR/m²160 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
47 000 €
603 EUR/m²306 m2025
78 m²
Voir

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Ecole primaire publique Henri Matisse519 m · Public

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51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025

3

16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement38 m²1
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3

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