UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €
32 RUE LOUIS CARLIER 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD636
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167274. Sources et méthode
Contexte du quartier
603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
16 460 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A19
RHDF-59-P3B7
RHDF-02-SCO1
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A521 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A555 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,3% évolution globale
47 500 €prix moyen
2025
59 000 €
808 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2021
38 000 €
507 EUR/m² -5,0% 2019
40 000 €
615 EUR/m² -24,5% 2019
53 000 €
1 656 EUR/m²Biens comparables
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11 310 m²surface plancher
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