UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €

5 RUE DE LA REPUBLIQUE 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Vendu le 22 septembre 2025
603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD422
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737877. Sources et méthode

Contexte du quartier

808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

16 460 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Population active1 236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
765 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
684 observations
📈Rendement locatif brut
13,80%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A17
RHDF-59-P3B7
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 1RHDF-59-P3A299 m
LE CATEAU C. - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO303 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 2RHDF-59-P3B308 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare Routière - Quai 3RHDF-59-P3B319 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Gare RoutièreRHDF-59-P3A321 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-59,1% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
47 000 €
603 EUR/m² -59,1% Vente actuelle
2024
115 000 €
676 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
47 000 €
603 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
59 000 €
808 EUR/m²326 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
66 500 €
937 EUR/m²306 m2025
71 m²
Voir

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Lycée polyvalent Camille Desmoulins258 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph281 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau387 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin665 m · Public

Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS

51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025

3

16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

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1

1 logement144 m²1