UNE MAISON 4 pièces — 247 150 €
11 RUE DES DOMES 63670 ORCET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 150 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO132
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679178. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Orcet (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme7
Arrêts les plus proches
Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme70 m
Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme149 m
Croix GuillaumeREGION - cars Région Puy-de-Dôme562 m
Mairie - Porte du FourREGION - cars Région Puy-de-Dôme649 m
Le Clos d'OrcetREGION - cars Région Puy-de-Dôme878 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
231 740 €prix moyen
2025
247 150 €
2 716 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2023
216 330 €
2 404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics54 · 109 m
Santé14 · 359 m
Commerces8 · 433 m
Sport/Loisirs8 · 215 m
Transports3 · 690 m
Enseignement2 · 364 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bador346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle352 m · Public
Permis de construire Commune de ORCET
234permis récents
286logements autorisés
29 426 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement219 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement184 m²1