Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain913 m²

Prix/m²3 032 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO251

Contenance913 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483204. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 747 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Orcet (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,4 EUR/m²

3,48%

Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001

Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme6

Arrêts les plus proches

Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme121 m

Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme153 m

Croix GuillaumeREGION - cars Région Puy-de-Dôme464 m

Mairie - Porte du FourREGION - cars Région Puy-de-Dôme691 m

Le Clos d'OrcetREGION - cars Région Puy-de-Dôme771 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

921 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

282 000 €prix moyen

2025

282 000 €

3 032 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 747 EUR/m²433 m2025

1 598 EUR/m²500 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics62 · 24 m

Santé14 · 389 m

Commerces10 · 383 m

Sport/Loisirs7 · 335 m

Transports3 · 733 m

Enseignement2 · 401 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle375 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bador387 m · Public

Permis de construire Commune de ORCET

234permis récents

286logements autorisés

29 426 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement240 m²1