UNE MAISON 7 pièces — 710 000 €
20 RUE DU MAIRE MARQUILLIES 59118 WAMBRECHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 710 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 843 m²
Prix/m²3 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle B4569
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894695. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agrippin
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Wambrechies (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 2 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wambrechies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P23
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
643 000 €prix moyen
2025
710 000 €
3 757 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2021
576 000 €
3 840 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAMBRECHIES
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117 417 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
20 logements1 442 m²1
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2
1 logement1
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