UNE MAISON 4 pièces — 118 800 €
8 RUE DE BEARN 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 800 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS8
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fougères
Revenus
15 590 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
50%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
evolitY19
Arrêts les plus proches
LES FOUGERESevolitY259 m
LUTECEevolitY311 m
LES FOUGERESevolitY315 m
LUTECEevolitY315 m
GASCOGNEevolitY331 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 800 €prix moyen
2025
118 800 €
1 828 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GRAND-CHARMONT
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337logements autorisés
33 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements930 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
28 logements3 013 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement119 m²1