UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
19 RUE DU PERIGORD 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD86
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fougères
Revenus
15 590 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
50%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
evolitY19
Arrêts les plus proches
GASCOGNEevolitY174 m
GASCOGNEevolitY218 m
LUTECEevolitY304 m
LUTECEevolitY314 m
LES FOUGERESevolitY438 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 831 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Daniel Jeanney291 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie329 m · Public
Médico-social
Les Grands Bois DAME370 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel560 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire NELSON MANDELA901 m · Public
Permis de construire Commune de GRAND-CHARMONT
130permis récents
337logements autorisés
33 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements930 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
28 logements3 013 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement119 m²1