UNE MAISON 4 pièces — 122 650 €
19 AV DES ACACIAS 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 650 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT8
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fougères
Revenus
15 590 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
50%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
evolitY14
Arrêts les plus proches
LUTECEevolitY173 m
LUTECEevolitY182 m
LES FOUGERESevolitY354 m
LES FOUGERESevolitY385 m
LES FOUGERESevolitY447 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,3% évolution globale
124 075 €prix moyen
2025
122 650 €
1 778 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2024
125 500 €
1 819 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAND-CHARMONT
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337logements autorisés
33 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements930 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
28 logements3 013 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement119 m²1