UN APPARTEMENT 4 pièces — 242 000 €
6 RUE CESAR CAMPINCHI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AN398
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678603. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Théâtre
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada536 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada536 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada536 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada538 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada538 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+122,2% évolution globale
188 300 €prix moyen
2025
200 000 €
2 941 EUR/m² -17,4% 2025
242 000 €
3 667 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2024
220 000 €
3 333 EUR/m² -18,5% 2024
270 000 €
4 500 EUR/m² +80,0% 2023
150 000 €
2 727 EUR/m² -12,8% 2021
172 000 €
4 000 EUR/m² +49,6% 2018
115 000 €
3 382 EUR/m² -46,3% 2017
214 000 €
3 194 EUR/m² +1,9% 2017
210 000 €
2 121 EUR/m² +133,3% 2016
90 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1345)
Services publics567 · 20 m
Santé382 · 35 m
Commerces298 · 9 m
Sport/Loisirs33 · 28 m
Tourisme31 · 20 m
Enseignement25 · 130 m
Transports9 · 242 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud122 m · Public
Collège
Collège Giraud122 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia148 m · Public
Collège
Collège Simon Vinciguerra177 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1