UN APPARTEMENT 3 pièces — 121 230 €
1 RUE SAINT ERASME 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 230 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN137
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209254. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Théâtre
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Bastia a gara di busLignes privées Corse488 m
BastiaBlaBlaCar Bus529 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada530 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse531 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse531 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+102,1% évolution globale
190 993 €prix moyen
2025
121 230 €
1 865 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2025
136 000 €
4 000 EUR/m² +11,4% 2025
122 070 €
3 391 EUR/m² +510,4% 2024
20 000 €
1 333 EUR/m² -89,7% 2022
195 000 €
2 053 EUR/m² -51,9% 2021
405 000 €
3 293 EUR/m² +209,2% 2021
131 000 €
4 367 EUR/m² -14,9% 2021
154 000 €
4 400 EUR/m² +23,2% 2020
125 000 €
5 000 EUR/m² -80,0% 2019
623 650 €
2 772 EUR/m² +179,7% 2019
223 000 €
3 431 EUR/m² +85,8% 2019
120 000 €
2 400 EUR/m² +20,0% 2018
100 000 €
1 429 EUR/m² -64,8% 2017
284 000 €
2 309 EUR/m² +48,3% 2017
191 500 €
2 946 EUR/m² +403,9% 2016
38 000 €
-70,8% 2015
130 000 €
2 000 EUR/m² -56,7% 2014
300 000 €
1 000 EUR/m² +268,6% 2014
81 400 €
2 326 EUR/m² -81,9% 2014
450 000 €
2 000 EUR/m² +650,0% 2014
60 000 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
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2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
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1
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