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Vendu 275 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain687 m²

Prix/m²2 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

247 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AO161

Contenance687 m²

Préfixe123

SectionAO

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678526. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 870 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,11%

Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Dinamo!12

Arrêts les plus proches

Croix de PierreDinamo!259 m

Croix de PierreDinamo!265 m

La NouraisDinamo!422 m

La NouraisDinamo!426 m

Iles Bretonnes 1Dinamo!666 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 500 €prix moyen

2025

275 500 €

2 870 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 026 EUR/m²477 m2025

2 913 EUR/m²1.4 km2025

103 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Santé16 · 400 m

Sport/Loisirs7 · 99 m

Services publics6 · 497 m

Commerces1 · 647 m

Enseignement1 · 480 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin498 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Mosaïque1.4 km · Public