Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain255 m²

Prix/m²2 026 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW103

Contenance255 m²

Préfixe123

SectionAW

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872649. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 103 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Dinamo!19

Arrêts les plus proches

Iles Bretonnes 1Dinamo!246 m

Iles Bretonnes 1Dinamo!250 m

Iles Bretonnes 2Dinamo!518 m

Iles Bretonnes 2Dinamo!530 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,1% évolution globale

152 106 €prix moyen

2025

158 000 €

2 026 EUR/m² +8,1% Vente actuelle

2022

146 212 €

1 875 EUR/m²

Biens comparables

2 103 EUR/m²190 m2025

2 025 EUR/m²101 m2024

79 m²

Services à proximité

Équipements (50)

Santé20 · 162 m

Services publics13 · 111 m

Sport/Loisirs11 · 415 m

Commerces3 · 673 m

Enseignement2 · 639 m

Tourisme1 · 862 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin641 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Mosaïque914 m · Public