Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain766 m²

Prix/m²2 913 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD75

Contenance766 m²

Préfixe123

SectionAD

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506031. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,05%

Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Dinamo!15

BreizhGo en Côtes d'Armor1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

HôpitalDinamo!291 m

Bas BourgneufDinamo!401 m

Les GrangesDinamo!405 m

Les GrangesDinamo!407 m

Bas BourgneufDinamo!410 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2025

300 000 €

2 913 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 255 EUR/m²357 m2025

3 511 EUR/m²761 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (139)

Santé84 · 127 m

Services publics27 · 85 m

Enseignement8 · 319 m

Commerces8 · 164 m

Sport/Loisirs7 · 386 m

Tourisme4 · 436 m

Transports1 · 370 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire430 m · Privé

Médico-social

IME Les Vallées663 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux744 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio924 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin933 m · Privé