UNE MAISON 5 pièces — 572 519 €

18 RTE DU CREVION 74650 CHAVANOD
Vendu le 03 novembre 2025
6 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 572 519 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²6 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT96
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678492. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chavanod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Population active1 403
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chavanod (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,9 EUR/m²
114 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavanod

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

SIBRA33
JYBUS;SIBRA4

Arrêts les plus proches

CORBIERSIBRA117 m
CORBIERSIBRA130 m
CORBIERSIBRA143 m
CHAVANOD STADESIBRA240 m
LA CHAPELLESIBRA243 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,5% évolution globale
613 260 €prix moyen
2025
572 519 €
6 156 EUR/m² -12,5% Vente actuelle
2025
654 000 €
6 170 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
572 519 €
6 156 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
467 000 €
5 695 EUR/m²50 m2025
82 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 852 EUR/m²640 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics45 · 102 m
Santé19 · 481 m
Commerces4 · 376 m
Enseignement4 · 237 m
Sport/Loisirs4 · 299 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD314 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique CHAVANOD504 m · Public
Lycée
ISETA-ECA site de Chavanod558 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ISETA-ECA718 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAVANOD

134permis récents
495logements autorisés
41 057 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement273 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement148 m²1